<br> <br> DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | Independencia 274 · Piso 3 · Centro<div>2 Ambientes independientes · 40 m² · Terraza con quincho | USD 69.000</div><div><br></div><div>Ubicación inmejorable en el corazón de Córdoba — a metros de Patio Olmos, la Manzana Jesuítica y la Facultad de Derecho UNC. Una de las zonas de mayor demanda de alquiler de la ciudad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.</div><div><br></div><div>&nbsp;POTENCIAL DE RENTA</div><div>Un departamento de 2 ambientes en esta ubicación genera hoy entre $500.000 y $650.000 mensuales de alquiler. Ticket de entrada accesible con retorno inmediato desde el primer mes. Ideal para alquiler estudiantil, profesional o temporario.</div><div><br></div><div>&nbsp;DISTRIBUCIÓN</div><div>· Living comedor cómodo</div><div>· Cocina separada con ventilación natural</div><div>· Dormitorio con placard</div><div>· Estudio / home office independiente</div><div>· Baño completo con ducha</div><div>· Espacio para lavarropas</div><div>· 40 m² propios</div><div><br></div><div>&nbsp;EDIFICIO</div><div>· Terraza con quincho y asadores de uso común — ideal para reuniones</div><div>· Cocheras disponibles en el edificio</div><div>· 43 años de antigüedad en buen estado</div><div><br></div><div>&nbsp;UBICACIÓN</div><div>· A metros de Patio Olmos</div><div>· A pasos de la Facultad de Derecho UNC</div><div>· Zona Manzana Jesuítica — alta demanda turística y estudiantil</div><div>· Excelente conectividad con Nueva Córdoba y transporte público</div><div><br></div><div>Precio: USD 69.000 | Vacío · Escritura lista</div><div>Corredor Inmobiliario Alejandro Solé — CPI 5552</div><div><br></div>

Corredor Inmobiliario Alejandro Solé CPI 5552